日本精品无码亚洲专区,精品无码久久久久久久久,久久久亚洲精品无码,两腿间花蒂被吸得肿了视频

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》物權(quán)編的解釋(一)

2021-02-02

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉物權(quán)編的解釋(一)》已于2020年12月25日由最高人民法院審判委員會(huì)第1825次會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予公布,自2021年1月1日起施行。

最高人民法院  2020年12月29日  法釋〔2020〕24號(hào)

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》物權(quán)編的解釋(一)

(2020年12月25日最高人民法院審判委員會(huì)第1825次會(huì)議通過(guò),自2021年1月1日起施行)

  為正確審理物權(quán)糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定,結(jié)合審判實(shí)踐,制定本解釋。

  第一條因不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬,以及作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記基礎(chǔ)的買賣、贈(zèng)與、抵押等產(chǎn)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人提起民事訴訟的,應(yīng)當(dāng)依法受理。當(dāng)事人已經(jīng)在行政訴訟中申請(qǐng)一并解決上述民事爭(zhēng)議,且人民法院一并審理的除外。

  第二條當(dāng)事人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載與真實(shí)權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的真實(shí)權(quán)利人,請(qǐng)求確認(rèn)其享有物權(quán)的,應(yīng)予支持。

  第三條異議登記因民法典第二百二十條第二款規(guī)定的事由失效后,當(dāng)事人提起民事訴訟,請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)歸屬的,應(yīng)當(dāng)依法受理。異議登記失效不影響人民法院對(duì)案件的實(shí)體審理。

  第四條未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)等物權(quán),或者設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)、居住權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等其他物權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照民法典第二百二十一條第一款的規(guī)定,認(rèn)定其不發(fā)生物權(quán)效力。

  第五條預(yù)告登記的買賣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無(wú)效、被撤銷,或者預(yù)告登記的權(quán)利人放棄債權(quán)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法典第二百二十一條第二款所稱的“債權(quán)消滅”。

  第六條轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等所有權(quán),受讓人已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得占有,雖未經(jīng)登記,但轉(zhuǎn)讓人的債權(quán)人主張其為民法典第二百二十五條所稱的“善意第三人”的,不予支持,法律另有規(guī)定的除外。

  第七條人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)在分割共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)等案件中作出并依法生效的改變?cè)形餀?quán)關(guān)系的判決書、裁決書、調(diào)解書,以及人民法院在執(zhí)行程序中作出的拍賣成交裁定書、變賣成交裁定書、以物抵債裁定書,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法典第二百二十九條所稱導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書。

  第八條依據(jù)民法典第二百二十九條至第二百三十一條規(guī)定享有物權(quán),但尚未完成動(dòng)產(chǎn)交付或者不動(dòng)產(chǎn)登記的權(quán)利人,依據(jù)民法典第二百三十五條至第二百三十八條的規(guī)定,請(qǐng)求保護(hù)其物權(quán)的,應(yīng)予支持。

  第九條共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈(zèng)等原因發(fā)生變化時(shí),其他按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買的,不予支持,但按份共有人之間另有約定的除外。

  第十條民法典第三百零五條所稱的“同等條件”,應(yīng)當(dāng)綜合共有份額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款履行方式及期限等因素確定。

  第十一條優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使期間,按份共有人之間有約定的,按照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明的,按照下列情形確定:

  (一)轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間的,以該期間為準(zhǔn);

 ?。ǘ┩ㄖ形摧d明行使期間,或者載明的期間短于通知送達(dá)之日起十五日的,為十五日;

 ?。ㄈ┺D(zhuǎn)讓人未通知的,為其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件之日起十五日;

 ?。ㄋ模┺D(zhuǎn)讓人未通知,且無(wú)法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件的,為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起六個(gè)月。

  第十二條按份共有人向共有人之外的人轉(zhuǎn)讓其份額,其他按份共有人根據(jù)法律、司法解釋規(guī)定,請(qǐng)求按照同等條件優(yōu)先購(gòu)買該共有份額的,應(yīng)予支持。其他按份共有人的請(qǐng)求具有下列情形之一的,不予支持:

  (一)未在本解釋第十一條規(guī)定的期間內(nèi)主張優(yōu)先購(gòu)買,或者雖主張優(yōu)先購(gòu)買,但提出減少轉(zhuǎn)讓價(jià)款、增加轉(zhuǎn)讓人負(fù)擔(dān)等實(shí)質(zhì)性變更要求;

  (二)以其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受到侵害為由,僅請(qǐng)求撤銷共有份額轉(zhuǎn)讓合同或者認(rèn)定該合同無(wú)效。

  第十三條按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額,其他按份共有人主張依據(jù)民法典第三百零五條規(guī)定優(yōu)先購(gòu)買的,不予支持,但按份共有人之間另有約定的除外。

  第十四條受讓人受讓不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí),不知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán),且無(wú)重大過(guò)失的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人為善意。

  真實(shí)權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證證明責(zé)任。

  第十五條具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán):

 ?。ㄒ唬┑怯洸旧洗嬖谟行У漠愖h登記;

 ?。ǘ╊A(yù)告登記有效期內(nèi),未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意;

  (三)登記簿上已經(jīng)記載司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項(xiàng);

 ?。ㄋ模┦茏屓酥赖怯洸旧嫌涊d的權(quán)利主體錯(cuò)誤;

  (五)受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。

  真實(shí)權(quán)利人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過(guò)失。

  第十六條受讓人受讓動(dòng)產(chǎn)時(shí),交易的對(duì)象、場(chǎng)所或者時(shí)機(jī)等不符合交易習(xí)慣的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過(guò)失。

  第十七條民法典第三百一十一條第一款第一項(xiàng)所稱的“受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)”,是指依法完成不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí)。

  當(dāng)事人以民法典第二百二十六條規(guī)定的方式交付動(dòng)產(chǎn)的,轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)民事法律行為生效時(shí)為動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí);當(dāng)事人以民法典第二百二十七條規(guī)定的方式交付動(dòng)產(chǎn)的,轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請(qǐng)求權(quán)的協(xié)議生效時(shí)為動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí)。

  法律對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立另有規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的時(shí)間認(rèn)定權(quán)利人是否為善意。

  第十八條民法典第三百一十一條第一款第二項(xiàng)所稱“合理的價(jià)格”,應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì)、數(shù)量以及付款方式等具體情況,參考轉(zhuǎn)讓時(shí)交易地市場(chǎng)價(jià)格以及交易習(xí)慣等因素綜合認(rèn)定。

  第十九條轉(zhuǎn)讓人將民法典第二百二十五條規(guī)定的船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等交付給受讓人的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合民法典第三百一十一條第一款第三項(xiàng)規(guī)定的善意取得的條件。

  第二十條具有下列情形之一,受讓人主張依據(jù)民法典第三百一十一條規(guī)定取得所有權(quán)的,不予支持:

 ?。ㄒ唬┺D(zhuǎn)讓合同被認(rèn)定無(wú)效;

 ?。ǘ┺D(zhuǎn)讓合同被撤銷。

  第二十一條本解釋自2021年1月1日起施行。


我的奶头被客人吸得又肿又红又痛| 大地资源电影中文在线观看| 国产偷v国产偷v亚洲高清| 国产日产久久高清欧美一区| 少妇AAA级久久久无码精品片| 欧美人与动性XXXXX杂性| 中文字幕精品一区二区精品| 国产偷窥熟妇高潮呻吟| 老熟女BBW搡BBBB搡| 隔壁人妻偷人BD中字| 日韩精品无码一区二区中文字幕| 一层一层剥掉女生的衣服的游戏| 日韩电影免费在线观看网址| 国产成人午夜高潮毛片| 久久高清内射无套| 极大满足求知欲的视频| 精品AV国产一二三四区| 国产精品女同一区二区| 精品国产AV久久久久无码| 国产精品久久久久精品香蕉| 精品人妻AV一区二区三区| 2012国语高清完整版在线观看| 怎么找附近的寂寞少妇| 国产精品无码一区二区三区| 娇妻在客厅被朋友玩得呻吟动漫| 小少妇BBBBBBBBBBBB| 亚洲精品久久久久AV无码| WWW国产精品内射老熟女| 羞羞漫画网页入口| 国产女主播喷水视频在线观看| 久久久亚洲一区二区三区| 真人性做爰无遮A片免费| 97SE亚洲国产综合在线| 当着全班面被C到高潮哭视频| 欧美性受xxxx黑人xyx性爽| 寡妇好丰满奶好大有声小说| 被猛男CAO烂的小男生GV| 太粗太硬小寡妇受不了视频| 巴西FREE性VIDEO极品| 浪荡女天天不停挨CAO日常视频| 国产无遮挡成人免费视频网站|